Vous voulez vendre votre propriété sur la Rive-Nord de Québec?

Réussir la vente de votre maison ou d’une autre propriété immobilière implique de réussir plusieurs étapes parfois complexes. Utilisez notre documentation gratuite pour vous préparer au processus de vente. N’oubliez pas, pour acheter comme pour vendre, votre courtier immobilier est là pour vous aider !

Sachez choisir le bon courtier immobilier

Vous l’avez peut-être déjà constaté : les offres de service des courtiers immobiliers sont aussi nombreuses que le nombre de courtiers. Les services rendus par le courtier incluent en général un travail de promotion, de gestion et d’accompagnement légal, mais aussi la mobilisation de tout un réseau et d’une expertise du marché acquise avec l’expérience ainsi qu'une formation adaptée.

La connaissance du secteur est primordiale : pour vendre sur la Rive-Nord de Québec, il faut savoir se faire aider par un courtier immobilier qui en connaît tous les coins.

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Évitez les erreurs les plus fréquentes

Certaines complications peuvent être facilement évitées avec quelques conseils avisés.

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Mettez toutes les chances de votre côté

Téléchargez une liste de bons conseils pour mettre en place la stratégie gagnante et conquérir les acheteurs potentiels.

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Le programme Tranquilli-T de RE/MAX Québec, pour votre tranquillité

 

Cette protection est exclusive aux courtiers participants au programme et

NOUS SOMMES fier d'y participer!


C'est pourquoi RE/MAX vous offre une protection exclusive : Tranquilli-T. Sans aucun doute, l’achat ou la vente d’une propriété est l'un des événements de première importance dans la vie des gens. Votre courtier RE/MAX en est conscient et c’est pourquoi il travaille dans votre intérêt afin que ce grand projet se concrétise rapidement.

Le programme Tranquilli-T, c'est la tranquillité d'esprit garantie!

Délai et désistement

Dans une transaction immobilière, certains événements imprévus peuvent survenir. Tranquilli-T vous protège dans le cas d’un délai dans la signature de l’acte de vente ou dans le cas d’un désistement. 
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Décès

Advenant le décès de l’acheteur ou de son/sa conjoint(e), la transaction du vendeur sera couverte par le programme Tranquilli-T RE/MAX. 
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Assistance juridique

Le programme Tranquilli-T RE/MAX vous donne accès à un service téléphonique d’assistance juridique sans frais. 
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Petites créances

Vous obtiendrez jusqu’à 3 heures d'encadrement juridique pour les litiges relevant de la Division des petites créances de la Cour du Québec. 
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Conditions

Conditions d'admissibilité. 
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LA SOLUTION AUX VICES CACHÉS! GARANTIE DE QUALITÉ DU BÂTIMENT INTÉGRI-T

 

Le plan de garantie de qualité du bâtiment Intégri-T vous confère de nombreux avantages.

 

  

Parmi ces avantages, les vendeurs bénéficieront de : 

 
1. Une vérification du bâtiment par un technologue qualifié: Le technologue examine une douzaine d’éléments. Le cas échéant, si des éléments ne sont pas améliorés, ils risquent d’être soulevés par l’inspection des futurs acheteurs et devront être divulgués. 
 
2. Une mise en marché offrant un avantage distinctif inégalé
 

    • Vous êtes dans le processus de vendre votre propriété. Vous aimeriez optimiser le montant à recevoir et vendre plus rapidement?

    • Personne ne doute de la puissance du mot GARANTIE et de son effet sécurisant lorsque vient le temps d’acheter. Votre courtier saura également mettre en valeur cet avantage pour attirer des acheteurs.

    • Et pour inciter les acheteurs à choisir votre propriété, un texte promotionnel sera ajouté à la fiche descriptive et un identifiant sous forme de logo, sur la fiche détaillée du web

3. Un service de conciliation rapide et sans frais en cas de réclamation par vos acheteurs 

4. Une réduction de vos obligations financières pouvant atteindre 35 000 $ 

 

Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences d’un recours en vice caché. 

 
Intégri-T est une garantie offrant aux vendeurs et aux acheteurs la paix d’esprit advenant la découverte d’un vice caché. 

À de nombreuses occasions, des propriétaires n’ayant jamais constaté la présence de vices, même après de nombreuses années d’occupation, ont dû composer avec une réclamation de leurs acheteurs qui se plaignaient de vices cachés.
 

Des situations où il est avantageux de faire appel au plan de garantie Intégri-T

 

    • Votre propriété montre des signes de fatigue que pourraient craindre vos acheteurs

    • Vous cherchez un moyen de différencier votre propriété de la concurrence

    • Vous êtes inquiets ou ne seriez pas en mesure de faire face à une éventuelle poursuite en vice caché

    • Vous considérez vendre sans garantie légale. Selon une étude de JLR Immobilier en 2015, une vente sans garantie légale rapporte, en moyenne 8 % moins au vendeur. Pour un immeuble de 200 000 $, c’est 16 000 $ de moins. C’est payé très cher pour se soustraire à la simple possibilité d’une poursuite. La garantie intégri-T contribuera à apaiser vos craintes à un coût largement inférieur.

 

L’exemple de Marc 

 
Claudia et Éric ont pris possession de leur maison il y a 8 mois. Au moment de la promesse d’achat soumise à Marc, celle-ci avait été vérifiée par un inspecteur de leur choix. 

Mais la semaine dernière, en voulant modifier une pièce, Claudia et Éric ont ouvert un mur et constaté la présence de moisissure. Un entrepreneur venu sur place a estimé qu’il en coûterait plus de 38 000 $ pour corriger le tout. 

L’inspecteur vient de leur expliquer qu’en l’absence d’un indice révélateur, il n’avait pas à ouvrir les murs ou à creuser autour des fondations et qu’il a bien fait son travail. Claudia et Éric sont inquiets de devoir payer une telle somme sans pouvoir la récupérer. Ils craignent d’en arriver à un démêlé judiciaire.  

Heureusement, pour se libérer des risques et conséquences de toute poursuite, Marc a suivi la recommandation de son courtier RE/MAX et a adhéré au plan de garantie de qualité du bâtiment Intégri-T. 

Acheteurs et vendeurs n’auront pas à s’engager dans un tel litige. Ils pourront compter sur la garantie Intégri-T pour assumer les coûts de la réparation. Intégri-T verra rapidement à déléguer un technologue formé en conciliation pour statuer sur le vice et mettre en place un plan d’intervention pour le corriger.
 
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